Предоставление государственного и муниципального имущества субъектам МСП и физическим лицам, не являющимся ИП и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"
Имущественная поддержка субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП, предусмотренная Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства» (далее – Закон № 209-ФЗ), осуществляется органами государственной власти, органами местного самоуправления в виде передачи во владение и (или) в пользование государственного или муниципального имущества, в том числе земельных участков, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов:
-
на возмездной основе;
-
на безвозмездной основе;
-
на льготных условиях.
Условия и порядок оказания имущественной поддержки субъектам МСП устанавливаются:
-
нормативными правовыми актами Российской Федерации;
-
нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
-
муниципальными правовыми актами.
Указанные нормативные правовые акты принимаются в целях реализации государственных программ (подпрограмм) Российской Федерации, государственных программ (подпрограмм) субъектов Российской Федерации, муниципальных программ (подпрограмм).
Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления утверждают перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов МСП), предусмотренные частью 4 статьи 18 Закона № 209-ФЗ.
Воспользоваться объектом, включенным в перечни государственного и муниципального имущества, расположенного на территории города Астрахани, можно посредством портала информационных ресурсов МСП.РФ "Имущество для бизнеса", а также можно подробнее узнать о льготной аренде для бизнеса на сайте Центра "Мой бизнес".
Перечень государственного имущества Астраханской области, которое используется в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержден распоряжением министерства имущественных и градостроительных отношений Астраханской области от 14.09.2023 № 941, далее- Перечень..
Объекты государственного имущества Астраханской области, включенные в Перечень (за исключение земельных участков), закреплены за Автономным учреждением Астраханской области «Астраханский областной инновационный центр» (далее- имущество в бизнес- инкубаторе).
Требования к размещению в бизнес-инкубаторах субъектов малого и среднего предпринимательства, а также самозанятых граждан утверждены постановлением министерства экономического развития Астраханской области от 02.06.2020 № 011-п ( в ред. 16.07.2021 № 009-п).
Порядок предоставления имущества (за исключением земельных участков) в аренду, в том числе в бизнес-инкубаторе в пользование на условиях аренды субъектам малого и среднего предпринимательства, а также самозанятым гражданам утвержден постановлением Правительства Астраханской области от 22.04.2009 № 185-П (в ред. от 18.04.2022 № 164-П).
Льготный размер арендной платы по договору аренды имущества (за исключением земельных участков) в бизнес-инкубаторе для субъектов малого и среднего предпринимательства, а также самозанятым гражданам определяется в соответствии с абзацем вторым пунктом 7 Методики определения величины годовой арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Астраханской области, утвержденной постановлением Правительства Астраханской области от 28.12.2005 № 474-П (в ред.22.04.2021 № 132-П).
Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства, а также самозанятым гражданам утверждены постановлением Правительства Астраханской области от 15.08.2019 № 292-П (в ред. от 21.05.2021 № 200-П), в том числе льготный размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка, утвержденного данным постановлением Правительства Астраханской области.